房屋装修合同汇编6篇
随着法律观念的深入人心,合同的类型越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家收集的房屋装修合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房屋装修合同 篇1甲方:
乙方(承揽方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》关于承揽合同的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议:
一、承揽方式:乙方承揽甲方 住房(具体工种)。
二、施工地点:
三、住房结构、户型及面积:
四、付款方式:按照元计价,在乙方完工,甲方验收合格后,甲方再支付价款。
五、质保金:乙方在签订本合同之日缴纳3000元给甲方作为质保金,在甲乙双方不再合作,并且加工承揽质量合格后,甲方退还给乙方。若质量不合格,质保金将用于修缮。
六、施工质量:乙方应确保质量符合国家质量标准。
七、施工期限:自合同签订之日起至 年 月日止。
八、甲方的权利义务
(一)甲方的权利
1、若乙方有偷工减料、工作不负责任等影响装修质量的行为,甲方可以解除合同,并且追究乙方违约责任。
2、房屋装修竣工后,发生质量问题,甲方可以要求乙方进行维修。
(二)甲方的义务
1、甲方提供装修房屋的钥匙给乙方。
2、甲方应按照施工进度为乙方提供装修材料。
九、乙方的权利义务
(一)乙方的权利
1、在验收合格后,要求甲方支付相应承揽加工费用。
2、要求甲方提供必需的装修装饰材料。
(二)乙方的义务
1、乙方应加强安全教育,在施工过程中对工作人员和相邻居民采取必要安全措施,避免安全事故,因本合同为承揽合同,乙方应对所有安全事故承担责任,甲方仅验收承揽加工的成果,不对任何事故负安全责任。
2、乙方应文明施工,防止邻居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等损坏他人生命、财产的事故发生,由于乙方的行为导致这些行为发生,由乙方承担责任。
3、乙方需要使用装修装饰材料,应提前3天告知甲方。
4、乙方保证具有从事装修的相关资质和经验,乙方交付承揽成果给甲方,双方为承揽关系,不存在雇佣关系。
5、乙方按时发放所属员工的工资报酬,任何因工资产生争议的纠纷与甲方无关。
6、乙方在进场时领取的房屋钥匙,应在甲方验收完承揽成果后,立即交还甲方。
7、乙方在保管房屋钥匙期间,应随时锁好房门,对房屋内的装修装饰材料负有保管义务,若因乙方原因导致丢失或者损毁,乙方应如实赔偿。
8、房屋验收后,若在之内产生质量问题,乙方应无条件立即维修。
十、违约责任
由于施工质量达不到要求,乙方进行维修,维修费用由乙方承担,造成损失,由乙方赔偿。因乙方施工过程中不负责导致甲方解除合同的,乙方应承担违约责任,赔偿损失。
十一、争议解决条款
因本合同产生争议,双方应协商解决,协商不成向甲方所在地人民法院起诉。
十二、此合同一式二份,双方签字盖章生效。未尽事宜,可以签订补充协议,补充协议为本合同组成部分。
甲方:
乙方:
年月日年月日
房屋装修合同 篇2XX个人房屋装修合同一:
发包方(简称甲方):_________________________
承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行员工文化室装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1、 装饰施工地点:
2、 住房结构:
3、 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4、 承包方式包工包料。
5、 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金,第二次付款时扣除
(2)第二次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价50% 合计_________元
(3)第三次竣工验收当天 支付工程总造价40% 合计_________元
(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题,剩于10%甲方支付乙方合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日 ……此处隐藏6958个字……装饰装修施工工程规范》规定。
2、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见本合同附件6《装修工程材料预算清单》。
3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责,乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。
4、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用双方应另签补充合同。
5、其他质量要求和标准见附件7《电工施工规范》、附件8《水工施工规范》。
第五条材料供应
1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修项目,非经甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备应符合质量要求,规格有差异的禁止使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应。
4、甲方提供的材料由于乙方保管不当,应由乙方负责双倍赔偿。
第六条付款方式
1、乙方按本合同约定的时间进行施工,按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目,甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款,灯具安装完成通电试灯后,经双方验收确认,再支付30%工程款,剩余10%为质量保证金。
2、质量保证金在本合同规定的质保期内,无任何质量问题时,甲方一次性支付。
第七条工程工期
1、因乙方原因而延迟完工,按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误工期,完工期限顺延。
2、由甲方提供的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成的质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。
3、在施工过程中,因为乙方施工质量问题返工导致工期延误,按本合同违约责任条款处理。
4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签字认可,甲方需承担全部施工费用且工期顺延。
第八条工程验收
1、本合同工程验收按《工程验收单》(见附件8)的标准进行。本合同约定的工程分两个阶段验收,除灯具安装以外的工程全部结束后,乙方应组织甲方进行预验收,工程质量验收合格后,双方确认后在见附件8上签字,然后办理工程移交和预结算手续。
2、灯具安装试通电亮灯后,双方在进行总验收,合格后在附件8上签字,然后办理结算付款手续。
3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收,应及时通知乙方,如果双方同意,可以另定日期验收,但完工期限按甲方耽误的天数顺延,因此给乙方增加的费用由甲方承担。
第九条质量保证
1、在正常使用条件下,装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计算(见附件8《水电安装验收单》)。
2、质量保证期限内,乙方提供免费维修服务。正常使用条件下的维修项目,乙方免收维修费和材料。质保期外和非正常使用的维修项目,乙方维修费和材料费按成本价收取。
3、质量保证期内,乙方工程出现质量问题,乙方在甲方问题反映的当天来维修,甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后,每迟一天来维修,甲方将按10%的比例扣除质保金。即使扣除质保金,但仍不能排除乙方免费维修的责任。
第十条违约责任
1、合同生效后,在合同履行期间擅自解除合同的一方,应按本合同总价款的50%作为违约金支付给相对方。因擅自解除合同,给对方造成的实际损失超过违约金的,应按实际损失数额赔偿。
2、工期延误,每日按本合同总价的2%扣减合同价款,最多扣至合同总价的50%。
3、交付验收中的质量问题必须整改,未整改或整改仍不达标的安装质量问题,甲方有权拒绝验收签字。由此耽误的时间,按工期延误处理,执行本合同十、2条规定。
4、非文明施工造成对甲方的损害未修复或未赔偿的,甲方将在付款时等价扣除。
第十一条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2、双方不愿通过协商解决,或协商解决不成的,可以向法院提起诉讼。
第十二条合同变更或终止
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后,另签补充协议。
2、本合同履行过程中,因为特别原因,任何一方提出终止合同,须向另一方采取书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,视为本合同解除。
第十三条合同生效
1、本合同及其附件自双方盖章或签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等法律效力,补充合同条款与原合同条款有矛盾时,以时间在后的条款为准执行。
3、本合同及附件一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(业主):
电话:
身份证号:
住址:
签字日期:
乙方(盖章):
电话:
身份证号:
住址:
房屋装修合同 篇6委托方(甲方):
承接方(乙方):
委托代表人:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府2座2单元602号。
二、施工时间:20xx年10月5日,竣工日期20xx年5月10日,工程总天数: 217天。
三、形式结构:五房两厅六卫房屋,装修面积331.44平方米。
四、工程项目:详见本合同附件(一)《家庭装饰预算汇总表》。
五、承包方式:乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
六、由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。
七、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。??
八、工程造价:材料和装修人工费共计 1847626 元人民币;工程开工前需付15%作为前期工程款。
九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,余下85%尾款,甲方应在 年 月 日之前付清;如甲方没在规定的时间内付清尾款,甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。
十、收款账号:
账户名称:卢燕文
帐号:6214 8676 9111 5555
开户行:招商银行东莞分行
十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
代理人签字(盖章): 签字(盖章):
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日