建筑合同

精选建筑合同范文集锦7篇

随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的建筑合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：江西建工第三建筑有限责任公司赣西分公司

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就甲方所承接 装修过程中的室内外拆除工程达成如下合同条款，共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

工程所在地点：

二、工程拆除的范围、承包方式及验收标准

1、拆除施工的范围为：

（1）、综合楼的楼顶的琉璃瓦、楼顶隔热层、铝合金推拉窗及防盗网、一、

二、三楼过道石膏板吊顶、标间：门及门套、过道地砖、卫生间门及门套、地砖、墙砖及水泥层、洁具、窗套、木地板及地脚线。

（2）、教学楼及走廊的顶面琉璃瓦、正面铝合金窗、墙裙、矿棉板天花、木地台、石膏板吊顶；卫生间墙砖及地砖。

（3）、怡心楼卫生间地砖、瓷砖、洁具、吊顶、门及门套、房间石膏板吊顶。

（4）、餐厅局部卫生间的门及门套、地砖、墙砖、洁具、顶面琉璃瓦，木框窗、外墙部分墙砖。

2、承包方式为：乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除用工具设备，包施工安全，包拆除质量，严格按照拆除施工工期完工；乙方自行承担本项目拆除及运放到甲方指定地点过程中发生的全部费用（包括但不限于人工费、机械费、管理费、垃圾运输费及行政许可审批所需费用等）。

3、施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有，均由甲方自行处理，乙方不得私自处理。

三、施工要求和验收标准

1、施工要求：乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容（包括但不限于以下内容）：拆除现场的维护及必要的脚手架搭设等为了安全生产所采取的所有措施；拆除范围内的所有物体的拆除；较大物料的二次破碎；拆除范围内所有拆除物的拆除外运；拆除施工完成后的场地平整；拆除施工时对邻近设施、建筑物、树木等的防护；降噪环保所采取的必要措施等。

2、拆除施工任务完成后验收合格的标准：拆除范围内的所有物体全部拆除并将垃圾清理外运；场地平整且无建筑垃圾无杂物等；符合装饰装修设计图纸及施工要求。

四、工期要求

乙方进场后必须无条件服从甲方管理，并在甲方与业主的总工期前提下完工，保证每天要有 人员进行拆除。

五、承包价格约定

1、甲乙双方约定拆除范围内的单项和单平方报价，据实结算。

本合同中的单价或者最终的结算价包含了乙方施工的人工费、机械费、运输费、管理费、利润、风险等所有费用。本工程施工期间出现的各种变化等可能影响本工程合同执行及价款的风险因素，均由乙方自行承担。

2、此拆除工程的单项和单平方报价：石膏板吊顶 元/㎡；拆除铝合金窗及防盗网 元/㎡；琉璃瓦 元/㎡；标间里的地砖、墙砖、门及门套、窗套、洁具、衣柜、木地板及地脚线等元/每套标间；楼顶隔热层按 元/㎡；公共卫生间按 计算。 以上所有报价均含垃圾清理运输到甲方指定堆放地的所有费用。如有新增加拆除

项目，甲乙双方另行约定。

六、付款方式及履约保证金

1、乙方在本合同订立后，工程款分三次支付，完成拆除工作量的50%时付至30%，完成80%工程量时付至60%的工程款，工程完工后全部结清；合同签定后乙方向甲方支付万元人民币（￥ ）作为本合同的履约保证金（也可在第一次支付款中扣除），乙方按照约定完成拆除任务并经验收合格办理完相关手续后，甲方按约定向乙方返还。乙方承诺确保工钱支付到每个工人手中，否则因此造成的一切后果由乙方承担。

七、甲方义务

1、给乙方提供拆除平面图或口头讲解示意。如有尺寸要求的拆除项目，甲方向乙方提供书面材料。

2、给乙方提供拆除施工时的临时用水用电。

3、室外琉璃瓦拆除甲方需搭好钢管脚手架。

4、在乙方施工完毕并经检验合格后，甲方向其支付工程款，并退还本合同的履约保证金。

八、乙方义务

1、乙方在签订合同后，应将施工人员名单报给甲方，包括但不限于身份证证复印件、姓名、性别、年龄、联系电话等。如工程需要增加施工人员，在进场前，乙方按此标准提供相关资料。

2、无条件听从甲方的一切的合理安排，拆除达到甲方满意为止。

3、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并运送到甲方指定的垃圾堆放处，并干净整齐的堆放；同时确保将其及时外运，不得影响建筑物周区的环境，否则由此造成的一切后果由乙方负责。

4、最后将建筑物内打扫干净，不留有任何的垃圾。

5、建筑物内的状况乙方已充分了解，在拆除过程中若拆除项目有所变动，乙方无条件服从甲方的安排，乙方不得以任何借口推脱或拒绝。

7、拆除过程中可以合理使用水电等，否则浪费部分将从工程款中扣除。

8、不得损坏主体结构，否则，所产生的任何后果由乙方承担；

9、不得扰民及污染环境，否则，由此引起的任何后果由乙方全部承担；乙方可根据甲方要求，合理安排工程施工进度及拆除顺序。

10、期间因进行拆除造成相邻建筑物的管道堵塞、渗漏、停水、停电，或者建筑物内不在拆除范围内的设施的损坏等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

11、按甲方要求办理出入证等事宜；

13、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方建筑物和其他财产受到损失。拆除期间由乙方人员所引起的所有民事、刑事责任由乙方承担。

14、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本协议约定的工程内容。

15、乙方应为现场施工人员购买办理人身意外伤害保险。如在施工期间造成施工人员或非施工人员意外伤亡、病死等一切意外事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任，包括医药费等。

16、在拆除施工中如有建设、安全、消防、城管、交通、环保或其他政府管理部门履行检查等工作时，乙方负责协调处理并负责相关费用。同时应承担违法施工作业而产生的全部法律后果（包括行政机关向甲方和乙方作出的行政处罚）。

17、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他任何人员带入施工现场。

18、施工中拆下的各类废旧材料在甲方未处置之前，乙方应予妥善保管，如有丢失，乙方应承担赔偿责任。

九、违约责任

1、甲乙双方未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承 ……此处隐藏4394个字……者，除应负责继续完善和完成设计外，并应视造成的损失大小，由双方按受损失部分的价值，协商减收设计费款额，并补入原协议书中，以备查考。

第十条本合同自签定之日起立即生效，工程设计结算后，本合同自动解除。

第十一条本合同依法成立，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如本合同有未尽事宜，将根据国家合同法，由双方协商解决。

第十二条本合同正本二份，双方各执一份。

副本份，甲方执份，乙方执份。

甲方：

乙方：

甲乙双方根据国家建筑工程有关法律法规，安全生产、文明施工，明确双方责权利等事项进行协商，并按照公平平等，互惠互利的原则，结合工程实际情况，境有好协商达成以下人工承包合同条款。

第一条 工程概况

1、工程名称：XXX边气田

第四天然气净化工程

2、工程地点：____省____县

3、工程内容：木工 混凝土工（包括楼木工支模板、混凝土浇筑。门窗及过洞梁除外）

4、承包范围：人工费

5、开工日期：________年____月____日

6、竣工日期：________年____月____日（若遇到天气或不可抗力因素影响工期可顺延）

第二条 工程名称、数量及人工费承包价格：

1、XXX边气田

第四净化厂中控楼。食堂、木工、混凝土工人工费。

2、数量按实际设计图纸及实际施工工程核算。

3、木工人工费价格为展开面积（即沾灰面积）每平米 元。

4、以上承包费用包括设计图纸内及甲方要求的缩影的工作内容及厂内材料装卸倒运、现场清理以及零星工作。

第三条 工程质量及验收

1、按工程设计文件，施工图说明书，国家颁发的《工程施工及验收规范》，《建筑安装质量检验评定标准》，《石油工程建设质量验收评定标准》，《关于基本建筑项目竣工验收的暂行规定》及其它相关规范进行施工和验收。

2、隐蔽工程在隐蔽前，乙方将验收内容，时间、地点和甲方及时联系，甲方通知建筑单位代表及监理工程师到场验收，验收合格，建筑单位代表及监理工程师在验收记录签字后，乙方方可继续施工，验收不合格，乙方在监理工程师限定时间内整改后重新验收。

3、无论甲方代表及监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新验收时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期：检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予以顺延。

4、工程质量必须符合国家建筑工程施工规范和标准及长庆油田地面工程建设验收标准，所有工程严格按照设计图纸要求施工，工程质量全部达到合格。

第四条 安全责任

1、甲方负责对乙方员工进行安全教育培训，加强安全管理，增强安全意识。

2、甲方必须按照公司制定的安全管理制度，对待种作业人员的证件、上岗证及技术登记证必须进行严格审查，真正达到特种人员必须持证上岗。

3、乙方必须按照甲方安全生产章程及管理制度执行，年度安全事故考核为零。

4、乙方必须按照甲方确定的安全管理制度规范操作，否则按制度规定追究其相关责任人的责任，并重罚。

5、乙方在工作期间山于违章操作、渎职等给甲乙双方曹X经济损失、人身意外伤害的山乙方负全部责任，甲方概不负责。

6、乙方工程开工时施工队人员必须购买社会劳动保险和人身意外伤害险，若乙方在开工前不购买，甲方可强制性代购买，费用从乙方工程款中扣回。

第五条 甲方权利与义务

1、乙方如果不按建筑工程施工图纸设计及验收规范和图纸设计要求施工，监理单位和建设单位技术人员及甲方现场技术人员提出问题未得到及时改正或拒不接受的，甲方有权利要求停工。情节严重或已造成不良后果的，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的相应责任。

2、甲方负责办理该项工程开工的各项手续。

3、甲方负责组织建设单位技术人员和监理单位人员向乙方现场技术交底

甲方(委托方)：

乙方(居间方)：

甲方因业务需要工程项目，而乙方具备工程相关信息。现双方就甲方委托乙方介绍工程相关项目信息，在自愿平等协商的基础上达成如下协议。

一、甲方委托乙方介绍沈阳市保税区大连海关项目工程项目，并尽可能促成该项目建设承包等合法方式与第三方(业主方)签订该项目合同。

二、居间报酬与给付方法

1、居间费按工程总造价3.5％计取，详见建筑施工合同。

2、居间报酬支付方法：甲方在工程预付款35%到帐后三个工作日内，需一次性向乙方支付居间报酬，投资建设总额的3.5%，如在预付款到帐后三个工作日乙方没有收到居间报酬，则视甲方违约，可从下一批预付款扣除双倍居间报酬，居间报酬的税金由乙方支付。

三、约定事项

1、甲方与业主方(第三方)签订的合同乙方不承担任何责任。

2、乙方履行本合同的过程中，可向业主方(第三方)表明其为 甲方居间人，并向甲方介绍该项目相关情况，由甲方确定该项目可行度。

3、乙方在认真完成甲方委托项目事项，即按合同法第一条规定提

供该项目的真实信息，并与甲方与第三方(业主方)签署合同或协议提供联系、协助、撮合服务，但确定权在甲方，乙方对该项目的任何事宜不承担任何责任。

4、甲方与业主方(第三方)签订合同即视为乙方已完成甲方委托事项，甲方按照本合同约定支付乙方居间报酬。如甲方不按时支付乙方居问报酬，甲方按照双倍居间报酬承担违约责任支付乙方，乙方有权从工程款中领取双倍居间报酬。

5、乙方向甲方提供的该工程信息验证为真实的，甲方因某些理由拒签或再找其它方签订该项目合同视为乙方已经完成该项目的居问服务，甲方因承担该项目的全部居间费用。

6、余下工程合同，均由乙方协调，撮合续签合同，甲方不得单方面与业主方续签合同，如在需要使用多个资质签订该工程项目合同时，业绩归乙方，居间报酬按本合同标准执行，如发现甲方不经乙方与业主方签订合同，视为甲方违约，一经核实，甲方应向乙方支付本合同的双倍居间报酬。

7、甲方支付居间报酬，本着合法、安全、有效的方式，以现金打到的账号：

甲方如在指定的期限内不能兑现，则视为违约，乙方有权要求甲方支付30％的违约金，同时要求在3天以内一次性付清所有款项。

8、本合同如发生纠纷，双方首先协商解决，协商不成由守约方所在地人民法院提起诉讼。

9、甲方若不能与业主签订正式施工合同则本居间协议视为无效。

10、本合同一式五份，甲方执一份，乙方执四份，双方签字盖章或按手印后生效。

甲方代表

身份证

乙方代表

身份证

年 月 日